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2021-02-25 21:43 来源:慧聪网

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  第三:先检查“五证”再签订认购合同书

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  第四:签订合同并登记备案

  该过程包括同开发商签订购房合同。并进行网上备案。

  第五:选择付款方式

  付款方式主要有一次性付款、商业贷款、公积金贷款,其中市民供房又以商业贷款为主。如果可以贷公积金,则可以考虑公积金与商业贷款相结合的形式,年利率较单一商业贷款要低。一般商业贷款由发展商全权办理,如果不放心可以自行办理。

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  第六:开发商交房,业主验收房屋

  认真检查房屋质量,同时要求发展商出具三书一证:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。

  第七:缴纳契税、住维修基金,办理房产证

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